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莲都区数字农业科创园项目全过程咨询招标公告

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信息时间：

2025-02-07

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莲都区数字农业科创园项目全过程咨询招标公告

招标序号：LD[2025]013号

一、招标条件

******有限公司为******有限公司（招标人）的代建单位，莲都区数字农业科创园项目已经主管部门备案，项目代码为：2404-331102-04-01-838691，建设资金为自有资金，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，行政监督部门为******建设局（经开区），现对本招标项目的全过程咨询服务进行公开招标。******有限公司受招标人委托具体负责本项目全过程咨询服务的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

1.1建设地点：碧湖新城白桥片区北部，地块西侧紧邻城市主干道。

1.2本项目总用地面积约38632平方米，总建筑面积约67174平方米，其中地上建筑面积约59228平方米，地下建筑面积约7945平方米，容积率1.83，项目主要建设内容包括1#配套综合楼、2-6#生产用房、7#配电房、8#开关站、配电房、垃圾房等建构筑物，以及配套室外管线、道路、绿化、围墙等。

1.3项目概算总投资约28180万元，建安工程费用约17123万元（含土建工程、安装工程、室外附属工程、设备费用）。

2.招标范围及内容

2.1招标范围主要包括项目管理、施工监理、全过程造价控制。具体包括以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用：

2.2项目管理（建设管理）：包括在招标人的授权范围内，履行工程项目管理咨询的义务。具体包括项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、报批报建报验管理、勘察设计咨询及管理、负责工程建设招标采购管理、施工管理、竣工验收后期手续办理；收集、审查、整理工程相关档案资料、协助办理财务竣工决算、不动产权证办理，满足当地档案管理相关要求；对整个工程建设的技术、环境、质量、进度、投资、安全、风险、合同、结算、保修、档案、移交、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等项目建设管理相关的其他工作。

2.3施工监理：包括施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

2.4全过程造价控制：包括预算审核、建设工程进度款审核、建设期间跟踪审计、施工阶段全过程工程造价控制、结算内审、结算编制或审核等相关工作；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

三、资格要求

1.投标人资格：

1.1具有建设部核发的监理综合资质或具有房屋建筑工程专业监理甲级资质的企业；

1.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

1.3在丽水市智慧工地系统公布的监理企业信用评价中须具有 D 等级及以上（以“丽水市智慧工地系统”公布的监理企业2025年1月份企业信用等级为准）。

2.项目总负责人、项目总监理工程师、项目造价管理负责人资格要求：

2.1项目总负责人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格或具有建筑专业一级建造师注册证书，注册在投标人单位且在有效期内，同时具有高级工程师及以上技术职称。

2.2项目总监理工程师：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，注册在投标人单位且在有效期内，同时具有高级工程师及以上技术职称，投标人所派的项目总监理工程师在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目；且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定。

2.3项目造价管理负责人：具有一级注册造价工程师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）证书，注册在投标人单位且在有效期内，同时具有工程师及以上技术职称；

2.4项目总负责人、项目总监理工程师、项目造价管理负责人均需独立配备，不得兼任。各负责人由投标人委派。

四、招投标方式

1.公开招标

2.采用评定分离

五、招标文件的获取

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.自2025年2月7日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：******/）”下载。